Archív aktivít

30.05.2026 | Prezident Zväzu stavebného priemyslu Slovenska (ZSPS) Pavol Kováčik pre TASR povedal, že za nízkou dostupnosťou bývania sú viaceré príčiny. „Slovensko má historicky jeden z najnižších počtov bytov na obyvateľa. Boli sme zvyknutí žiť vo veľkých rodinách, rodičia s deťmi. Druhý objektívny problém sa týka zmeny ekonomiky a štýlu života v krajine,“ poznamenal.

Na Slovensku je podľa Kováčika síce veľmi veľa bytov v bytových a rodinných domoch, ale za ostatných 10 až 20 rokov sa ekonomická aktivita sústreďuje do priemyselných a ekonomických aglomerácií, najmä v Bratislave a okolí, ako aj krajských mestách.
„Dochádza k migrácii obyvateľstva, nedostatok bytov je extrémny. Ľudia sa sťahujú za pracovnými príležitosťami a problém nedostatku bytov sa ešte znásobuje,“ upozornil Kováčik s tým, že aj pracovníci zo zahraničia potrebujú bývanie.
To zvyšuje tlak na strane dopytu a potrebu nových bytov, no zároveň je problém v ich výstavbe. Poukázal tiež na dlhé a komplikované procesy v príprave výstavby, zvyšované náklady na projekty developerov.

Navyše približne 35 % hodnoty nehnuteľnosti podľa prezidenta ZSPS tvoria rôzne poplatky štátu a samosprávam, napríklad za stavebný súhlas, miestny rozvoj a ďalšie vyvolané podmienky, ako aj DPH. „To zdražuje bývanie a robí ho menej dostupným. Pochopiteľne, z objektívnych dôvodov rastie cena stavebných materiálov aj cena práce, máme inflačné šoky,“ dodal Kováčik.

Celý článok si prečítate tu ANALÝZA TÝŽDŇA: Čo môže zmeniť krízu dostupného bývania?